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低層污水倒灌:頭 10 件事要做(先停用水、避免接觸、通知管理處)
資料來源及使用說明最後更新:2026 年 10 月 3 日
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最後更新2026 年 10 月 3 日
內容按一般住宅渠務情況同安全原則整理。網上資料唔能夠代替現場檢查;實際管道狀況、工具、到場時間同收費以現場確認為準。
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低層單位污水倒灌,多數係下游主渠塞咗,樓上排落嚟嘅水冇地方去,由位置較低嘅出水位(地漏、座廁)湧出嚟。你嘅單位未必係塞嘅位置,所以重點係先保護自己同家人,唔好急住自己通。
以下係頭 10 件事,按先後次序。
- 即刻停止用水。 唔好沖廁、洗澡、開洗手盆同洗衣機。你多用一次水,就多一份污水流入已經塞住嘅渠。要暫停多久,由師傅或管理處確認通咗先算。
- 避免接觸污水。 污水可能含細菌同病毒。唔好赤腳行入,唔好用手去撈。一定要入去,穿長靴同戴膠手套,完事馬上洗手。
- 小朋友、長者同寵物遠離現場。 佢哋較易受感染,亦較易接觸地面。先安排佢哋去其他房間或者暫時離開單位。
- 水浸近電掣或插座,唔好郁電器。 唔好踩住積水去開關電掣,亦唔好用插頭。需要斷電但冇安全途徑,通知管理處或者合資格電工。
- 打開窗同大門,保持通風。 污水氣味可能含有害氣體。如果頭暈、作嘔,即刻離開。
- 拍相、錄影記錄。 清理之前,影低污水位置、範圍、弄濕嘅傢俬同物品,同埋地漏、座廁、洗手盆嘅狀況,連日期時間。日後同管理處、業主立案法團或者維修方溝通,有憑據。
- 通知管理處。 公用排水喉通常由管理處或者業主立案法團跟進。講清楚樓層、單位、幾時開始,同埋樓上其他單位有冇同樣情況。冇管理處嘅單位,直接搵師傅。
- 唔好自己通。 唔好倒通渠水,唔好拆喉,亦唔好自己打開沙井蓋或者入沙井。通渠水遇污水會濺出;拆喉會令污水大量湧出;沙井入面可能有毒氣體,亦有跌落風險。
- 保護未濕嘅物品,唔好急住清洗。 將電器、文件、貴重物品搬去高位。地氈、紙皮、布料浸過污水之後,一般要棄置;好似木傢俬呢類物料,等清理同消毒完再決定。
- 聯絡師傅查原因。 講清楚係邊啲位置倒灌、樓上用水後會唔會再冒、有冇聽到咕嚕聲。師傅可能用高壓水槍、電動通渠機(刮管)或者 CCTV 照渠,睇主渠塞喺邊。
點解低層先倒灌
渠管入面嘅水跟住重力向下游走。主渠一塞,水位逐層積高,位置低嘅出水位先溢出。所以通常係地下、低層單位、舖位首先出事,而樓上嘅單位可能只覺得排水慢。
唔好咁做
- 一邊倒灌一邊繼續洗衫、沖廁。
- 未拍相就開始大清洗,之後同管理處講唔清楚。
- 用清潔劑混合漂白水、酸性清潔劑去消毒。漂白水遇上酸性或者含氨嘅清潔劑,會產生有害氣體。
清理同消毒
等源頭解決,再清理。戴手套同護目鏡,先用清潔劑洗走污垢,再按產品指示用稀釋嘅漂白水消毒。唔好同其他清潔劑混合。具體消毒方法,可以參考衛生署或者管理處嘅指引。
預防
- 廁紙以外,唔好沖濕紙巾、棉花棒、尿片。
- 食肆同舖位,油脂要攔截,隔油池要定期清理,否則油脂會喺主渠積聚。
- 管理處定期檢查沙井同主渠,住戶發現多個單位同時排水慢,要早啲通知。
通渠家有污水倒灌同主渠沙井疏通服務。你聯絡我哋時,講清楚樓層、倒灌嘅位置同相片,師傅可以先評估情況。