Yuen Long・新界區
元朗通渠
元朗、錦田、洪水橋、天水圍上門通渠:村屋沙井同化糞池、樹根入渠、舊舖共用渠段,都可以先 WhatsApp 傳相同地址,動工前先報價。24 小時接聽。
現場檢查後先確認總價先動工・全港 18 區上門;離島及偏遠地區會加收費用,報價前先講明。
元朗區渠務特點
元朗好多村屋嘅排污,唔係接入大廈共用主渠,而係經屋外幾個沙井,連去化糞池或者公共污水渠。所以喺元朗塞渠,頭一個問題往往係:條渠喺邊度、屬於邊個?錦田、屏山、八鄉一帶尤其係咁。元朗市中心嘅舊式舖位同天水圍嘅大型屋苑,就跟另一套邏輯。
元朗常見樓宇特點
錦田、屏山、八鄉一帶嘅村屋
村屋屬低層住宅,屋外設沙井,污水接駁去化糞池或者公共污水渠,安排因村而異。鄰近幾間屋共用一段渠管嘅情況都有,塞咗要先搞清楚位置同走向。
元朗市中心嘅舊式舖位同商住樓宇
舊式舖位多數同隔離舖共用渠段,樓上住宅同樓下食肆又可能接駁同一條主渠。一個位置塞,相連單位都會受影響。
天水圍嘅大型屋苑同公共屋邨
例如嘉湖山莊呢類屋苑,住戶多,公用喉管由管理處或業主立案法團統一跟進。住客要處理嘅,主要係單位內嘅廁所、浴室同廚房排水。
元朗常見渠務問題
村屋沙井同化糞池積滿,責任難分
池滿、沙井積泥或者接駁位爛咗,污水就可能由最低位置嘅地漏或者座廁翻出。同鄰居共用一段渠,要先確認邊段塞咗,再同鄰居商量點分擔。
樹根鑽入舊渠管,通咗又塞
村屋附近有樹木或者農地,樹根會由接駁位或者裂縫鑽入渠管,纏住雜物,令渠管反覆喺同一位置塞。簡單疏通只係暫時打通,要睇清楚樹根位置同管道損毀情況。
舊舖共用渠段,一間塞全排受影響
雜物、紙巾同食物渣積喺共用渠段,相連舖位嘅地漏會一齊慢排水甚至返水。要先搵出堵塞位置,唔係每間舖各自通一次就解決到。
元朗常用服務
主渠沙井
沙井附近有污水、主渠塞住或者村屋多處去水慢,要用機械疏通較長管段。
CCTV 照渠
鏡頭入管睇真實情況,搵出塞嘅位置、破裂、錯位或者樹根,唔使估。
污水倒灌
污水由地漏或座廁湧出,多數涉及主渠或共用管道,低層單位較易遇到。
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元朗工程案例
元朗通渠常見問題
- Q村屋屋外沙井塞咗,係屋主定鄰居負責?
- 一般視乎沙井同渠管喺邊個業權範圍,同埋有幾多間屋共用。只服務你一間屋嘅部分,通常由屋主處理;共用部分就要同鄰居商量;公共污水渠一般由政府跟進。實際以現場同圖則為準,可以先用 CCTV 照渠確認塞喺邊段,由 $1,500 起。唔建議住客自己打開沙井蓋。
- Q化糞池滿咗,通渠可以解決嗎?
- 化糞池積滿要由抽糞服務處理,通渠處理嘅係渠管堵塞。兩種情況徵狀好似,都係排水慢、地漏返水。WhatsApp 傳相之後,師傅可以先檢查渠管同沙井,判斷係管道塞定池滿。
- Q樹根入咗渠,通咗幾次都再塞,點算?
- 樹根會再生長,單純疏通只係暫時打通。建議用 CCTV 睇清楚樹根位置同管道狀況,再決定用高壓水槍或者電動通渠機刮管,仲係要修渠。通渠後 7 日內再塞,會上門檢查及處理。