點睇 CCTV 照渠報告：位置、影像、限制同下一步點決定

CCTV 照渠完，你可能會收到一段影片、幾張截圖，或者一份附相嘅報告。畫面上有數字、有箭咀、有一堆專有名詞，好多人睇完都唔知自己間屋嘅渠係咪有事。

呢篇教你點樣自己睇明報告嘅重點，同埋點樣用結果做決定。照渠本身點做、幾時值得照，可以先睇CCTV 照渠幾時需要。

先睇清楚報告基本資料

一份有用嘅照渠紀錄，起碼要講清楚以下幾樣。缺咗任何一樣，照完都難以跟進。

1. 日期同地點。 邊個單位、邊個位置照，例如「廚房鋅盤去水」「浴室地漏」「地下沙井往下游方向」。
2. 入口位置。 鏡頭由邊度放入，例如地漏、檢查口、拆咗存水彎嘅位置，定係沙井。
3. 方向。 鏡頭係順水流方向（往下游）照，定係逆水流方向照。同一個問題，方向唔同，距離嘅意思就唔同。
4. 照到幾遠。 鏡頭去到幾多米停，係因為已經去到盡頭，定係俾彎位或者塞位擋住入唔到。
5. 管道資料。 大約管徑同材料，例如膠管、鑄鐵管。唔肯定嘅可以寫「未確定」，唔好估。

如果你只收到影片冇文字，可以請師傅喺 WhatsApp 補充以上資料，方便日後俾管理處或者其他維修方睇。

畫面上嘅數字點睇

照渠畫面角落通常有一行字，常見有：

• 距離讀數：鏡頭由入口推入咗幾多米。見到問題時記低呢個數字，就大概知道問題離入口幾遠。
• 日期時間：拍攝時間，日後對照紀錄用。
• 時鐘方向：有啲報告會寫「3 點鐘位置有裂紋」。意思係將管道橫切面當成時鐘，12 點係管頂，6 點係管底。管底有問題通常同積水、沉積物有關；管頂有問題，就要留意有冇外力壓住。

有啲畫面仲會有師傅即場加上嘅文字或者標記，例如「接口」「積水開始」「入唔到」。見到呢啲標記，記低對應嘅距離同影片時間點，之後討論會方便好多。

注意，距離讀數係電纜推入嘅長度，唔係地面直線距離。管道有彎，地面位置就要另外量度或者定位。報告講「距離入口 4 米」，唔等於喺地面行 4 米就係嗰個位。

常見影像點樣解讀

以下係照渠報告常見嘅描述，同埋大約代表咩意思。實際判斷，要以師傅現場睇到同解釋為準。

• 積垢、油脂掛壁：管內壁有一層厚嘢，管徑收窄。廚房去水同食肆主渠常見。通常可以用高壓水槍或者刮管清理。
• 異物：例如濕紙巾、玩具、膠袋、裝修碎料。多數可以清走，清完建議再照一次確認。
• 水泥漿、硬化沉積：裝修時倒落渠嘅水泥漿凝固咗，普通通渠工具未必刮得走，要評估係咪需要換管。
• 長期積水（俗稱積水位）：鏡頭見到一段管入面嘅水一直唔退。可能係管道下沉、坡度唔夠，或者下游有部分阻塞。
• 錯位、接口有縫：兩段管接駁位唔齊，或者有空隙。污物容易喺呢度積聚，亦可能滲水。
• 裂紋、缺口、破損：管身有裂或者穿咗。通渠解決唔到，要考慮修補或者更換。
• 樹根：多數由接口或者裂縫鑽入，地下渠先會出現。通常要先清根，再考慮修補接口。
• 變形、塌陷：管道唔再係圓形，可能受外力壓住。呢類情況要盡快處理，唔好拖。

報告嘅限制：睇唔到嘅嘢

照渠係好有用嘅診斷工具，但有幾樣嘢佢做唔到。睇報告時要記住：

1. 只睇到管內表面。 管外有冇空洞、泥土有冇流失，鏡頭睇唔到。
2. 積水同油污會遮住畫面。 水位高嘅一段，管底狀況可能睇唔清。報告寫「水位遮蔽」，即係嗰段未睇晒。
3. 細管同急彎位入唔到。 鏡頭入唔到嘅位，唔代表冇問題，只係未查到。
4. 一次影像代表嗰一刻。 照完之後再用一段時間，積垢、異物會再出現。
5. CCTV 睇唔到食水喉滲漏。 天花滴水如果係食水喉問題，要用其他方法查。

所以，報告寫「未發現明顯問題」，同「入唔到、睇唔到」，係兩件唔同嘅事。你要問清楚屬於邊一種。

另外，影片同截圖記得自己保存一份，唔好只放喺 WhatsApp 對話入面。日後再塞、要做工程或者同管理處討論責任，都可以攞返出嚟比較前後變化。

根據結果，下一步點決定

睇完報告，可以用以下次序諗：

1. 問題係咪喺你負責嘅範圍？ 單位內嘅支管通常由業主處理；公用主渠、喉管通常由管理處或者業主立案法團跟進。分唔清就將報告交俾管理處，請佢哋確認。
2. 係「清得走」定「要修補」？ 積垢、油脂、異物屬於清得走；裂紋、錯位、塌陷、下沉屬於結構問題，通渠只係暫時紓緩。
3. 嚴唔嚴重？ 管徑收窄得多、已經影響日常排水、有滲漏跡象，就要早啲處理。輕微積垢可以先清理，之後定期留意。
4. 處理完要唔要再照？ 清理或者修補後再照一次，可以確認效果，亦留低前後對比。
5. 要唔要問第二個意見？ 涉及換管、開地台、鑿牆等較大工程，可以攞住同一份影片問多一個師傅，避免單憑一個判斷做大工程。

照完渠要問師傅嘅問題

• 問題喺距離入口幾遠，地面大約對應邊個位置？
• 係咩類型，有冇影片時間點可以俾我重睇？
• 有冇未照到嘅段落？原因係咩？
• 建議清理、修補定更換？每個做法大約要做咩工序？
• 處理完要唔要再照？
• 可唔可以將影片或者截圖傳俾我，方便交俾管理處？

照渠報告嘅價值，在於幫你用事實做決定，而唔係憑估計。通渠家提供 CCTV 照渠，師傅會喺現場同你一齊睇畫面，講清楚見到咩、未見到咩，再建議下一步。想了解收費因素，可以睇收費頁。